Glosario
Términos clave del sector inmobiliario industrial en Canarias, con definición breve en lenguaje llano. Esta página da cobertura al criterio WCAG 2.2 AAA 3.1.4 (Abreviaturas).
- Impuesto General Indirecto Canario (IGIC)
- Impuesto indirecto que grava el consumo en Canarias. Sustituye al IVA peninsular y tiene tipos más bajos (general 7 %, reducido 3 %, cero 0 %).
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD)
- Impuesto autonómico que grava segundas transmisiones de inmuebles, derechos reales y actos jurídicos documentados. En Canarias aplica fuera del IGIC.
- Nave industrial
- Edificación cubierta de gran volumen, calificación de suelo industrial y diseño técnico orientado a actividad productiva, almacenaje o logística.
- Polígono industrial
- Área urbanizada con calificación industrial que concentra naves, parcelas y servicios técnicos comunes (viales, redes, saneamiento, transporte).
- Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF)
- Marco fiscal especial reconocido constitucionalmente para Canarias que incluye IGIC, AIEM, ZEC, RIC, DIC y bonificaciones específicas por insularidad.
- Reserva para Inversiones en Canarias (RIC)
- Incentivo fiscal del REF que permite reducir la base imponible del Impuesto sobre Sociedades dotando una reserva destinada a inversión productiva en Canarias.
- Suelo industrial
- Suelo con calificación urbanística que permite usos industriales: producción, almacenaje, logística y servicios técnicos asociados.
- Zona Especial Canaria (ZEC)
- Régimen fiscal especial de Canarias que aplica un Impuesto sobre Sociedades reducido del 4 % a empresas autorizadas que generen empleo y actividad económica.