Una nave industrial es una edificación diseñada para albergar actividad económica de tipo productivo, de almacenaje o logístico. Sus rasgos diferenciales frente al edificio residencial o comercial son la gran volumetría, la altura libre y la carga estructural preparada para usos industriales.

Parámetros técnicos clave

Altura libre: típicamente 6-10 m, con extremos hasta 14 m en logística.
Suelo: resistencia ≥ 3 t/m², a menudo 5 t/m² en productivas.
Accesos: muelles de carga, niveladores, puertas seccionales.
Instalaciones: acometidas eléctricas de potencia, sistemas contra incendios, ventilación.

Calificación urbanística

Una nave industrial debe estar sobre suelo calificado como industrial según el planeamiento municipal vigente. Construir sobre suelo no calificado obliga a un cambio de calificación previo, con plazos y costes notables.