Uso típico
reparación mecánica, instalaciones, mantenimiento industrial, servicios técnicos a empresas
Ejemplo: talleres mecánicos, climatización, fontanería industrial, electricidad, instaladores
Requisitos de nave
- Acceso rodado directo (puerta seccional ≥ 4 m)
- Oficina anexa para gestión administrativa
- Altura libre ≥ 5 m
- Suelo industrial básico ≥ 2 t/m²
- Aseo y vestuario para personal
Tipología pequeña
200-600 m² es el rango con mayor rotación e inventario activo.
Tipología que más rota
El sector de talleres y servicios técnicos es el de mayor rotación de naves en Canarias. Las tipologías pequeñas (200-600 m²) tienen inventario activo constante en casi todos los polígonos.
Polígonos preferidos
- Las Chafiras y Los Majuelos combinan visibilidad y tipología adecuada.
- El Chorrillo acerca al centro metropolitano sin pagar precios de Santa Cruz.
- Cho II y Las Eras son alternativas más asequibles si la operativa no requiere proximidad metropolitana.
Dónde se instalan
Polígonos recomendados para talleres y servicios técnicos
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Arona · Tenerife
Polígono industrial Cho II
Cho II completa la trama industrial del sur de Tenerife junto a Granadilla y Las Chafiras. Foco en producción y distribución de tamaño medio con buena conectividad.
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Santa Cruz de Tenerife · Tenerife
Polígono industrial El Chorrillo
El Chorrillo es uno de los polígonos del área metropolitana con mejor mix de producción, talleres y servicios. Excelente accesibilidad y demanda estable.
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San Miguel de Abona · Tenerife
Polígono industrial Las Chafiras
Las Chafiras es el polígono más versátil del sur. Combina actividad productiva, talleres mecánicos, showrooms comerciales y servicios técnicos en un radio de pocos kilómetros.
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Arafo · Tenerife
Polígono industrial Las Eras
Las Eras es el polígono industrial de Arafo, complemento natural de Güímar en el corredor este. Producción ligera, talleres y servicios técnicos.
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San Cristóbal de La Laguna · Tenerife
Polígono industrial Los Majuelos
Los Majuelos es el polígono industrial de La Laguna. Mix de producción, comercial mayorista y servicios técnicos con buena accesibilidad TF-5.
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Preguntas frecuentes
FAQ del sector
- ¿Sirven los polígonos del sur para talleres?
- Las Chafiras es uno de los mejores polígonos canarios para talleres por la combinación de visibilidad, accesibilidad y tipología disponible.