Uso típico
almacenamiento de stock, estocaje de larga duración, depósito intermedio
Ejemplo: mayoristas, importadores, distribuidores con stock voluminoso
Requisitos de nave
- Altura libre ≥ 7 m
- Iluminación cenital natural
- Múltiples accesos rodados
- Suelo industrial ≥ 3 t/m²
- Ventilación pasiva eficiente
Coste por m³
La métrica relevante no es €/m² sino €/m³ útil de almacenaje.
El almacenaje racional mira el volumen, no la superficie
Quien gestiona stock medianamente voluminoso (cajas apilables, palets de altura, líquidos a granel) acaba calculando el coste por m³ útil, no por m². Cambia la decisión completamente.
Polígonos con mejor relación volumen/precio
- Buenavista y Güímar ofrecen mejor €/m³ que el sur.
- Granadilla justifica el sobrecoste si hay flujo portuario.
- Marcerol y Las Eras son alternativas medianas con buena conectividad.
Dónde se instalan
Polígonos recomendados para almacenaje
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Buenavista del Norte · Tenerife
Polígono industrial Buenavista del Norte
Buenavista del Norte es el polígono industrial del extremo noroeste de Tenerife. Agroindustria, producción ligera y servicios técnicos a precios competitivos.
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Granadilla de Abona · Tenerife
Polígono industrial de Granadilla
El polígono industrial de Granadilla es el motor logístico del sur de Tenerife. Su cercanía al puerto, al Aeropuerto Reina Sofía y a la TF-1 lo convierte en la primera opción para operadores logísticos y agroalimentarios.
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Güímar · Tenerife
Polígono industrial Valle de Güímar
El polígono del Valle de Güímar es el motor agroindustrial del este de Tenerife. Producción agroalimentaria, envasado y servicios técnicos al sector primario.
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Arafo · Tenerife
Polígono industrial Las Eras
Las Eras es el polígono industrial de Arafo, complemento natural de Güímar en el corredor este. Producción ligera, talleres y servicios técnicos.
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Tegueste · Tenerife
Polígono industrial Marcerol
Marcerol es un polígono industrial del área metropolitana norte de Tenerife, en Tegueste. Producción ligera, talleres y almacenaje con buena accesibilidad.
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Preguntas frecuentes
FAQ del sector
- ¿Compensa altura libre extra?
- Sí, casi siempre. Pasar de 6 a 9 metros de altura puede aumentar el volumen útil un 50 % con incremento de renta inferior.