Tipologías predominantes
- Logística
- Almacenaje
- Agroindustrial
Accesos
- TF-1 salida 60 (acceso directo)
- Puerto de Granadilla a 3 km
- Aeropuerto Tenerife Sur a 8 km
- Conexión a la autovía del sur TF-65
Servicios técnicos
- fibra
- saneamiento
- alta-tension
- vigilancia-24h
- alumbrado-led
Hub logístico
Puerto + aeropuerto + autopista a menos de 10 km. Triángulo único en Canarias.
Naves grandes
Inventario activo de naves de 1.500 a 10.000 m² con muelles dobles y patio.
ZEC y RIC
Fiscalidad del REF aplicable a operadores que cumplan requisitos de empleo.
Por qué Granadilla concentra la demanda
El polígono industrial de Granadilla es producto directo de tres factores que se reforzaron entre 2010 y 2020: la consolidación del Puerto de Granadilla como puerta marítima del sur, la ampliación del Aeropuerto Tenerife Sur y la mejora del corredor TF-1.
Cualquier operador logístico que mueva mercancía con destino u origen Canarias acaba evaluando Granadilla como localización principal.
Tipologías que mejor encajan
- Logística de gran volumen: 3.000-10.000 m² con muelles niveladores dobles, altura libre ≥ 9 m y patio de maniobra para tráileres.
- Almacenaje agroalimentario: cámaras frigoríficas y suelos sanitarios para frutas, verduras y producto fresco con destino península o exportación.
- Cross-docking: rotación rápida sin almacenaje prolongado, vinculada a flujos del puerto.
Régimen fiscal aplicable
Para empresas que cumplan requisitos, ZEC (Impuesto sobre Sociedades al 4 %) y RIC (Reserva para Inversiones en Canarias) cambian sustancialmente el TIR de cualquier proyecto industrial en este polígono.
Granadilla concentra el grueso de las operaciones logísticas mayores de 3.000 m² del archipiélago.
Sectores que encajan aquí
Empresas que se instalan en Polígono industrial de Granadilla
-
Agroalimentario y cadena de frío
procesado de fruta y hortaliza, envasado, almacenaje refrigerado y exportación
Ver sector
-
Almacenaje
almacenamiento de stock, estocaje de larga duración, depósito intermedio
Ver sector
-
Distribución mayorista
distribución B2B, showroom de fabricante, servicio postventa, comercial mayorista
Ver sector
-
Logística y distribución
almacenamiento de mercancía, cross-docking, distribución de última milla y consolidación de carga
Ver sector
Preguntas frecuentes
FAQ del polígono
- ¿Qué tipo de empresas dominan el polígono?
- Operadores logísticos, distribuidores agroalimentarios, almacenistas mayoristas y empresas vinculadas al puerto. También hay producción industrial ligera.
- ¿Hay suelo disponible para construir?
- Quedan parcelas urbanizadas en venta y algunos solares en fases de ampliación. El proceso de licencia es ágil al ser suelo consolidado.