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Naves industriales

Tipos de naves industriales

Cada actividad necesita un tipo de nave. Esta guía describe las tipologías que cubrimos, los parámetros técnicos que más pesan y los polígonos donde más se concentran.

5

Tipologías cubiertas

Logística, productiva, almacenaje, agro, comercial

6-10 m

Altura libre

Rango habitual del inventario

5 t/m²

Suelo reforzado

Mínimo para producción pesada

Aspectos destacados

  • Logística

    Muelles niveladores, altura libre ≥ 8 m, patio amplio. Granadilla y Güímar son referencia.

  • Productiva

    Suelo ≥ 5 t/m², acometidas trifásicas y PCI dimensionado. El Mayorazgo y Las Chafiras.

  • Almacenaje

    Volumen útil y altura. Iluminación cenital. Coste métrica €/m³, no €/m².

  • Agroindustrial

    Cámaras de frío, suelos sanitarios y vestuarios. Güímar y San Jerónimo.

Diseñadas para flujo de mercancía: muelles de carga niveladores, altura libre ≥ 8 m, varios accesos rodados y patio de maniobra. Concentradas en Granadilla (cercanía al puerto) y Güímar (corredor del Valle).

Soportan maquinaria pesada y procesos industriales. Suelos con resistencia ≥ 5 t/m², acometidas eléctricas de alta potencia, sistemas contra incendios robustos. Habituales en El Mayorazgo, Las Chafiras y polígonos del norte.

Prioridad en altura libre y volumen útil. Ideal para distribución, estocaje y logística de última milla. La iluminación natural cenital es un plus.

Para procesado, envasado y conservación de productos agroalimentarios. Salas refrigeradas, suelos sanitarios, vestuarios y zona de carga independiente. Concentradas en polígonos del norte y la comarca de Güímar.

Locales en planta baja con escaparate, oficinas y zona de exposición. Habituales para distribución mayorista y servicio postventa.

Cómo elegir

Tres criterios marcan la decisión:

  1. Actividad — productiva, almacenaje, logística, comercial.
  2. Operativa diaria — muelles, acceso de camiones, horarios.
  3. Crecimiento esperado — superficie útil con margen, opciones de ampliación.

Preguntas frecuentes

FAQ

¿Qué altura libre necesita una nave logística?
La altura libre habitual está entre 6 y 10 metros. Para estanterías de gran altura o entreplantas técnicas, conviene superar los 8 metros.
¿Qué diferencia hay entre nave productiva y nave de almacenaje?
La productiva soporta maquinaria pesada, suelos reforzados y suministros eléctricos de alta potencia. La de almacenaje prioriza la altura útil y los accesos para vehículos pesados.